Renovae journaal
Sterke vastgoedbeelden beginnen vóór de bewerking.
Praktische tips voor vastgoedkantoren: een woning voorbereiden op fotografie, het potentieel tonen en een overtuigende, eerlijke advertentie publiceren.
-
Vastgoedfoto's bewerken: wat u corrigeert, welke editor u kiest en waar u stopt
Wat u op vastgoedfoto's corrigeert, de drie niveaus van bewerking en wanneer u ze vermeldt, wat geen enkele editor mag aanraken, en zes vragen om een editor te kiezen.
- Fotobewerking
- Vastgoedfoto's
- AI-vermelding
-
Verkopen op plan: nieuwbouw tonen voor hij er staat, zonder te veel te beloven
Wie op plan koopt, engageert zich voor een woning die hij niet kan bezoeken. Welke beelden kopers helpen kiezen, welke ongemerkt te veel beloven, en wat de wet Breyne vraagt bij de verkoop van nieuwbouw.
- Verkoop op plan
- Nieuwbouw
- 3D-beelden
Een woning voorbereiden op de fotodag: praktische gids voor vastgoedkantoren
Een goede fotosessie begint voor de fotograaf aankomt. Dit zijn de planning, het bericht voor de verkoper, de checklist per kamer en een plan als de woning niet klaar is.
- Vastgoedfotografie
- Verkoper voorbereiden
- Fotodag
-
Virtual staging: wat het verandert, wat het niet mag veranderen
Een lege kamer fotografeert slecht en verkoopt traag. Virtual staging lost de foto op in minuten in plaats van dagen, maar verschuift het risico van uw budget naar uw advertentie. Wat het goed doet, de zes manieren waarop het een foto stilletjes kapotmaakt, en de grens die geen bewerking mag overschrijden.
- Virtual staging
- Advertentiefoto’s
- Vastgoedmarketing
-
AI-foto's in vastgoedadvertenties: wat mag en wat niet
Het BIV keurde in juli 2026 voor het eerst deontologische regels over AI goed. Wat de code vraagt, wanneer ze in werking treedt, waarom kopers het housefishing noemen, en welke bewerkingen wel en niet standhouden.
- BIV
- Deontologie
- AI-foto's
-
AVG en AI-tools: de persoonsgegevens in uw pandfoto's
Transparantieregels gaan over wat u publiceert. De AVG gaat over wat u uploadt, en die verplichting begint nog voor de AI-tool iets gedaan heeft. Wat er werkelijk op een woonkamerfoto staat, waarom de consumentenchatbot het probleem is, en de werkwijze die standhoudt.
- AVG
- Persoonsgegevens
- AI-tools
-
AI-verordening artikel 50: het risico van AI-gegenereerde vastgoedfoto's
Artikel 50 geldt sinds 2 augustus 2026 en legt de informatieplicht bij het kantoor dat de advertentie publiceert, niet bij de tool die het beeld maakte. Wat de regel vraagt, wat negeren kost, en de zes manieren waarop een algemene chatbot aansprakelijkheid creëert die geen vermelding herstelt.
- AI-verordening
- Transparantie
- Advertentiemarketing